Lekkage na verbouwing? Dit zijn de veelgemaakte fouten

Net een mooie verbouwing of aanbouw achter de rug – en dan druppelt er ineens water langs het plafond. Het gebeurt vaker dan je denkt. Lekkages na renovaties zijn meestal terug te leiden naar kleine fouten of onzorgvuldige aansluitingen. In deze blog lees je waar het vaak misgaat en hoe je toekomstige ellende voorkomt.

Veelvoorkomende lekpunten na bouwprojecten

Bij een verbouwing worden vaak nieuwe dakdelen, dakkapellen of doorvoeren geplaatst. De aansluiting met het bestaande dak is dan cruciaal. Slecht afgewerkte naden, verkeerde dakhelling of vergeten afdichtingen zijn bekende boosdoeners. Ook het snel afsluiten van bouwprojecten onder tijdsdruk leidt soms tot fouten die pas later zichtbaar worden.

Een vergeten detail zoals een slecht aangebrachte loodslab kan grote gevolgen hebben. Regenwater vindt altijd de weg van de minste weerstand – en dat is vaak recht naar binnen.

Hoe herken je een lek dat later opduikt?

Niet elke lekkage toont zich direct. Zeker als de regenval even uitblijft, kan het weken of zelfs maanden duren voor je iets merkt. Signalen kunnen zijn:

Donkere kringen op het plafond of langs dakbalken
Muffe geur in nieuwe ruimtes of boven plafonds
Vochtige plekken bij overgangen tussen oud en nieuw

“Een strakke afwerking is waardeloos als de waterdichting vergeten is.”

Wat kun je doen om bouwfouten te vermijden?

Werk alleen met aannemers die aantoonbare ervaring hebben met dakwerk. Vraag hoe zij de dakdetails aanpakken en of ze werken met vaste partners voor waterdichte aansluitingen. Zorg dat er vóór de oplevering een test of visuele controle wordt uitgevoerd, zeker bij dakramen of nieuwe opbouwen.

Laat eventueel zelf een controle na verbouwing uitvoeren door een onafhankelijke partij. Zo weet je zeker dat de aansluiting klopt en voorkom je kostbare herstelkosten achteraf.

Voorkomen is beter dan terugkomen

Een lekkage oplossen is altijd duurder dan hem voorkomen. Zeker bij een aanbouw of renovatie kun je vooraf al veel risico’s uitsluiten. Goede communicatie, de juiste materialen en aandacht voor detail maken het verschil tussen een geslaagde verbouwing of een frustrerende lekkage achteraf.

Is er toch iets misgegaan? Schakel dan een dakdekkersbedrijf in Utrecht in dat ervaring heeft met hersteldaken en aansluitingen. Snel handelen voorkomt erger.