Waarom zou je geïnteresseerd moeten zijn in de kadastrale grenzen van jouw perceel?

De kadastrale grenzen van je land kennen, is essentieel wanneer je er wilt gaan bouwen, daarnaast kan een rapport met de maatvoering grond je helpen om twijfels over de exacte grenzen van dit perceel weg te nemen. Wanneer je jezelf op dit moment afvraagt of een stuk van de tuin van de buren eigenlijk geen onderdeel hoort te zijn van jouw terrein, dan kun je dat alleen bewijzen met de gegevens uit het kadaster. De kadastrale kaart beantwoord een boel vragen over het perceel, namelijk waar de coördinaten van de hoekpunten zijn, wat de afstand van de gevel tot de rand van het perceel is en hoe de omliggende percelen eruit zien.  

 

Bouwplannen afgestemd op de maatvoering van het perceel 

Je wilt voor het maken van bouwplannen beschikken over de gegevens uit het register en daarnaast ook de informatie over de gebouwen die er op dit moment op het land staan, die de gemeente heeft. Je krijgt zo een goed overzicht van de beschikbare ruimte op ieder stukje grond. Mocht het onduidelijk zijn waar het perceel op houdt en dat van de buren begint, dan weet je door middel van een rapport dat zowel de gegevens uit het kadaster als de bouwinformatie bevat precies hoeveel ruimte er is tussen de gevel en de grens van het land, voor wanneer je bijvoorbeeld een uitbouw wilt gaan maken.  

 

Voorkom ruzies over de erfgrens  

Een hek of schutting plaatsen op de grens met de naastgelegen percelen gaat lastig wanneer je niet precies weet waar de grens loopt. Mocht je toch besluiten om op de je terrein af te bakenen, dan is er een kans dat je de schutting weer zal moeten afbreken en ergens anders opnieuw opbouwen. De maatvoering perceel voorkomt onenigheden over de erfgrens, door je in staat te stellen deze meteen te vinden. De kaart wordt aangevuld met streetview foto’s om ook inzichtelijk te zijn voor mensen die niet bekwaam genoeg zijn om de grens te herkennen op het land zelf, wanneer ze enkel een kaartje hebben met maten en lijnen.    

 

De voordelen van het land laten meten op locatie  

Naast het bestuderen van de grenzen op een kadastrale kaart, kun je deze ook achterhalen door op je land een grensreconstructie te laten doen. De kadastrale kaart met maten is alleen om een indicatie te krijgen van de erfgrens. Je kunt er dus veel aan hebben om iemand met een landmeter langs te laten komen om de landmeting te doen die eerder ook gedaan is toen de grond in percelen opgedeeld werd. Aan de hand van de meetgegevens wordt de meting over gedaan, alleen deze worden er markeringen aangebracht op de grens, op deze manier kun je een hek of schutting met een gerust hart plaatsen langs de afzetting.  

https://kadastralekaart.com/producten/kadastrale-kaart-met-maatvoering

Tags:

Gerelateerde berichten die u wellicht interesseren

06-nummer kopen? Kies voor een opvallend of uniek nummer

Het zelf kiezen en kopen van een 06-nummer wordt steeds populairder. Bij 06express vindt u een uitgebreide selectie aan 06-nummers ...

Vermogen van Michelle Bollen

Michelle Bollen is een veelbesproken naam in de wereld van influencers, ondernemers en familiebloggers. Met een indrukwekkende carrière en een ...

Vermogen van Eminem

Introductie tot Eminem Marshall Bruce Mathers III, beter bekend als Eminem (gestileerd als EMINƎM), is meer dan alleen een rapper. ...

Vermogen van Tristan Tate

Tristan Tate, ooit een gevierd kickbokser, heeft zichzelf opnieuw uitgevonden als ondernemer en motivational speaker. Maar wie is Tristan Tate ...

Vermogen van Octave Durham

Kunstliefhebbers en criminologen kennen Octave Durham als een van de meest spraakmakende kunstrovers van onze tijd. Onder zijn bijnamen “Okkie” ...

Vermogen van Nico Aaldering

Nico Aaldering is een naam die symbool staat voor passie, vakmanschap en toewijding in de wereld van klassieke auto’s. Als ...

Vermogen van Melvin Hazes

De naam Hazes is in Nederland onlosmakelijk verbonden met muziek en entertainment. Hoewel de meeste mensen bekend zijn met André ...

Vermogen van Maya Meijer

Nederland kent een rijke geschiedenis vol cultureel en industrieel erfgoed. Toch dreigen deze unieke locaties en hun waarde verloren te ...

Vermogen van Mary Padian

Antiquiteitenliefhebbers, koopjesjagers en reality-tv-fans over de hele wereld zijn bekend met de naam Mary Padian. Maar wie is deze charismatische ...

Vermogen van Marjan Strijbosch

Marjan Strijbosch, vaak bestempeld als de “Coco Chanel van Brabant”, is een naam die synoniem staat voor stijl, innovatie, en ...

Vermogen van Marcel van Hooijdonk

De vastgoedwereld kent vele bekende namen, en Marcel van Hooijdonk is zonder twijfel een van de meest prominente figuren in ...

Vermogen van Marcel Melis

De vastgoedsector blijft een van de meest dynamische en uitdagende industrieën in Nederland. Binnen deze sector zijn er altijd visionairs ...

Vermogen van Johannes Snelders

Johannes Snelders is een naam die lang niet bij iedereen bekend zal zijn. Toch is hij geen onbekende in Nederland, ...

Vermogen van Job Knoester

Job Knoester (Den Haag, 1968) is een opvallende naam in de juridische wereld van Nederland. Hij is niet alleen advocaat, ...

Vermogen van Jamie Faber

Jamie Faber is een naam die steeds meer resoneert in de Nederlandse fashion- en entertainmentindustrie. Haar unieke stijl, pioniersmentaliteit en ...

Vermogen van Iven Cudogham

Kinder en jeugdliteratuur is een genre dat voortdurend evolueert, met nieuwe stemmen die unieke perspectieven en verhalen introduceren. Eén van ...